Descrizione
A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo magnifico terreno edificabile di 648 m² rappresenta un'opportunità eccezionale per realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto privilegiato che coniuga natura e vicinanza urbana. Posizione strategica: Situato in una ricercata zona residenziale di Bougival, questo terreno beneficia di un accesso immediato ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e alle strade principali. Una posizione ideale per coniugare comfort di vita e accessibilità. Caratteristiche principali (zona UG del PLU di Bougival): Superficie del terreno: 648 m² Superficie massima autorizzata: 129,6 m² (ossia il 20% della superficie totale, che può essere aumentata al 23% per un edificio passivo secondo il PLU) Altezza massima di costruzione: 7 m fino allo scarico del tetto / 10 m fino al colmo Zona residenziale con elevato potenziale di sviluppo Spazio verde obbligatorio: mantenimento di aree di terreno aperto coerenti con l'impronta (almeno il 55% consigliato) Parcheggio privato: prevedere almeno 1 posto per abitazione, o addirittura 2 per le abitazioni con più di 100 m² di superficie calpestabile Questo terreno, libero da costruttori, vi offre la libertà di costruire una casa familiare contemporanea o tradizionale, progettata su misura e perfettamente integrata nel suo ambiente residenziale. Un'opportunità rara a pochi minuti da Parigi, ideale per i responsabili di progetto che cercano qualità della vita, verde e praticità. Contatta subito STONES LUXURY PROPERTIES per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva! Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
