Descrizione
A soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo splendido terreno edificabile di 733 m² vi offre un'opportunità unica per realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto privilegiato, che unisce natura e vicinanza urbana. Posizione strategica: Situato in una zona residenziale molto richiesta di Bougival, questo terreno gode di una posizione ideale: vicino ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e alle principali arterie stradali, garantisce una vita quotidiana pratica senza rinunciare alla tranquillità. Caratteristiche principali (zona UG del PLU di Bougival): Superficie del terreno: 733 m² Superficie massima autorizzata: 146,6 m² (ossia il 20% della superficie totale, estendibile al 23% per gli edifici passivi secondo il PLU) Altezza massima di costruzione: 7 m fino allo scarico del tetto / 10 m fino al colmo Zona residenziale con forte potenziale di sviluppo Spazio verde obbligatorio: manutenzione delle aree aperte (almeno il 55% consigliato) Parcheggio privato: prevedere almeno 1 posto per abitazione, o addirittura 2 per le abitazioni con più di 100 m² di superficie calpestabile Questo terreno, libero da costruttori, rappresenta una rara opportunità per costruire una casa familiare contemporanea o tradizionale, interamente su misura, in un ambiente preservato e di qualità. Un bellissimo terreno dal grande potenziale, a pochi chilometri da Parigi, per un progetto di vita armonioso tra città e natura. Contatta subito STONES LUXURY PROPERTIES per ricevere la documentazione completa o programmare una visita esclusiva! Nota bene: è disponibile per la vendita anche un secondo terreno adiacente di 648 m². Possibilità di acquistare i due lotti insieme per un progetto complessivo di 1.381 m². Commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
