Descrizione
La vostra agenzia immobiliare di prestigio John Taylor è lieta di presentare in vendita una spaziosa proprietà familiare immersa in 4.000 m2 di splendidi giardini paesaggistici con alberi e una piscina riscaldata.
Si tratta di una rara opportunità di acquistare una proprietà di lusso in una zona residenziale ricercata tra Aix-en-Provence e Marsiglia.
Con circa 313 m² di superficie abitabile, questa proprietà comprende 8 soggiorni, separati dal seminterrato. Offre ampi spazi abitativi, molta luce naturale e un notevole potenziale, sia come residenza principale che per un progetto familiare in evoluzione.
La casa è disposta principalmente su un unico livello attorno a un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno con un grande camino in pietra, una sala da pranzo conviviale che si apre su una terrazza riparata, sul giardino e sulla piscina.
La grande cucina a pianta aperta ha una zona pranzo e un retrocucina, ideale per grandi tavolate o riunioni di famiglia.
Una luminosa veranda adiacente offre una seconda ampia zona di ricevimento, completa di cucina, che si apre sul giardino in tutte le stagioni.
Di notte, la casa offre quattro confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a due servizi igienici separati, un ampio spogliatoio e un bagno con doccia e sauna per i momenti di relax.
Al piano superiore si trova una zona studio/biblioteca che potrebbe essere utilizzata anche come camera da letto per gli ospiti, oltre a una soffitta e a un ripostiglio.
Il seminterrato è ricco di sorprese: una sala di proiezione video, un'area biliardo e giochi, un secondo spogliatoio, un'officina, una cantina per i vini e un sacco di spazio di archiviazione.
All'esterno, un parcheggio per gli ospiti e un garage chiuso con spazio per 4 veicoli sono la soluzione perfetta alle vostre esigenze di comfort e praticità.
Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di un edificio aggiuntivo o di un ampliamento, che consente un progetto di 100 m² al piano terra + 100 m² al piano superiore, offrendo un eccellente potenziale di investimento o di ampliamento.
Situata in una zona tranquilla, a breve distanza da negozi, scuole internazionali e strade principali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di combinare spazio, accessibilità e valorizzazione del patrimonio.
Le migliori transazioni portano sempre la stessa firma. John Taylor
