Descrizione
Iad France - Tassadit Boudjema vi offre: * Servizi di alta gamma, cornice idilliaca: vivete l'eleganza alle porte di Parigi * A soli 40 km da Parigi, a 20 minuti da Fontainebleau e Barbizon e a 5 minuti dall'autostrada A6, questa proprietà contemporanea situata nell'ambita cornice dell'Hameau de Villers incarna la perfetta alleanza tra estetica, comfort moderno e natura. Un luogo riservato, un'atmosfera tranquilla, una casa pensata per vivere dentro e fuori, tutto l'anno. Situata su un terreno pianeggiante di oltre 3000 m², piantumato con querce e ulivi secolari, questa villa di 260 m² progettata da un architetto offre un'esperienza abitativa rara. Ampie finestre scorrevoli, l'orientamento a sud e le aree di circolazione interna aperte verso l'esterno inondano ogni spazio di luce naturale. Già dall'ingresso i volumi sono impressionanti. Il piano terra è organizzato attorno a un ingresso di 15 m² che rivela un ampio soggiorno, valorizzato da un'altezza del soffitto che varia fino a 3 metri. La cucina di alta gamma Snaidero si integra perfettamente nella sala da pranzo per offrire un'esperienza di intrattenimento elegante. Le zone di circolazione interna, delimitate da aperture passanti, sono sempre rivolte verso il giardino. La zona notte a piano unico ospita una spaziosa suite padronale con cabina armadio su misura e un ampio bagno privato, nonché una seconda camera da letto (o ufficio) con bagno con doccia e servizi igienici adiacenti. Al piano superiore, il comfort continua con tre camere da letto luminose, due delle quali hanno accesso diretto a un balcone a tutta lunghezza incorniciato da grandi finestre scorrevoli, che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulla piscina. Un bagno con doccia, un WC separato e un bel soppalco aperto, ideale per un angolo lettura o un ufficio, arricchiscono questo piano. Il comfort termico è ottimale grazie al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento su entrambi i livelli, integrato dall'aria condizionata Daikin nelle camere da letto e da una stufa a legna come sistema di riscaldamento principale, consentendo un consumo energetico notevolmente controllato. Esterni e servizi o Piscina riscaldata 9 x 4 m con tapparella immersa, robot integrato, trattamento al cloro o Poolhouse con bagno con doccia, barbecue coperto e zona pranzo o Terrazza principale + terrazza periferica intorno alla casa o Giardino con illuminazione notturna, atmosfera calda ed elegante Comfort di alta gamma: o Parquet massello a punto ungherese o Cucina con piano di lavoro in ceramica, elettrodomestici Neff, V-Zug, Liebherr o Rubinetteria Grohe, radiatori Acova o Riscaldamento e raffreddamento a pavimento su entrambi i livelli o Aria condizionata Daikin in tutte le camere da letto o Domotica Somfy, telecamere di sorveglianza o Pareti in mattoni di terracotta, norma RT2012, consumo elettrico controllato (1500¤ / anno) o Serbatoio di recupero dell'acqua da 3000L Annessi o Garage di 50 m², seminterrato di 50 m², cantina per vini o Vespaio illuminato in tutta la casa Una luminosa proprietà di famiglia, immersa nella natura, con servizi impeccabili. Uno spazio abitativo pensato per durare e da vivere appieno in ogni stagione! Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione con reattività e discrezione. Sono Tassadit, il tuo consulente immobiliare locale, disponibile 7 giorni su 7. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 93 e classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Tassadit Boudjema, agente immobiliare indipendente (senza titolarità... ALUR LAW Informazioni: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31317842)
