Descrizione
ROMAINVILLE (93230) - In posizione ideale, vicino alla stazione della metropolitana SERGE GAINSBOURG (linea 7), alla PIAZZA DEL MERCATO, alle scuole e ai negozi del centro, vi proponiamo questa AFFASCINANTE CASA UNIFAMILIARE degli anni '30 con 123 m² di superficie abitabile su 2 livelli, costruita su un terreno di 117 m². Al piano rialzato, un ingresso, una sala da pranzo con accesso alla veranda e al giardino, un soggiorno, una luminosa cucina attrezzata, un ripostiglio e un WC. Al piano superiore: uno studio, tre belle camere da letto con armadi, due delle quali con soppalco, un bagno e un bagno con doccia e WC. La casa dispone inoltre di un garage di 19 m² con vista sulla strada, dotato di porta motorizzata, e di un seminterrato completo di locale caldaia, officina e cantina. Un grazioso cortile fiorito di 30 m², situato in una zona tranquilla sul retro della casa, funge da giardino. Ristrutturazioni recenti (tetto, rifacimento stuccatura, doppi vetri) e dotazioni di comfort (pompa di calore). A 5 minuti dalla stazione della metropolitana Serge Gainsbourg (Chatelet 20 minuti), rapido accesso alle autostrade A3, A86 e Périphérique. OTTIMA POSIZIONE, LUMINOSO, VERDE, FASCINO ANTICO... RARO IN ZONA! PREZZO: 695.000 euro (commissioni di agenzia a carico del venditore). Consumo energetico: C 165 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: 5 kg CO2/m²/anno. Per informazioni o visite, contattare Arnaud Mathevon al numero 06 63 79 81 34 o via email a.mathevon@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud MATHEVON in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. MANDATO N. 409322. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
