Descrizione
ESCLUSIVA - Una casa perfettamente silenziosa, nascosta in una strada privata senza uscita, con 170 m² di superficie abitabile nel cuore del quartiere di Montreuil. La casa è stata completamente ristrutturata e ristrutturata nei primi anni del 2000. Da allora è stato sottoposto a regolare e perfetta manutenzione. Al piano terra, la scalinata della scala interna consente l'accesso al piano terra e al luminoso vano scale che beneficia di volumi generosi. Un doppio soggiorno (soggiorno e sala da pranzo) di 45 m², separato da una grande apertura e da una graziosa alcova, si affaccia sulla terrazza che dà accesso al giardino. La cucina attrezzata e attrezzata si apre sulla zona reception e ha anche accesso diretto alla terrazza. A metà del pianerottolo e al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno di servizio, nonché un ufficio in stile "loft" che potrebbe essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva o sala giochi. Al secondo piano, una quarta camera da letto molto luminosa, in parte mansardata; Il seminterrato completo ospita la centrale termica, un ripostiglio, una cantina e un ripostiglio isolato di 14 m². Il giardino recintato e alberato non è direttamente visibile. Un parcheggio privato davanti alla casa consente il parcheggio di due auto. La casa ha conservato gli elementi che costituiscono il fascino delle belle case antiche (pavimenti in parquet a spina di pesce, modanature, rosoni) pur beneficiando di una bella ristrutturazione. Situato nelle immediate vicinanze di Rue de Montreuil e di tutti i suoi negozi, è anche vicino all'omonima stazione ferroviaria (Linea L La Défense - Parigi Saint Lazare) e a pochi minuti a piedi dal Lycée Hoche (settore Collège Jean Philippe Rameau) e dalla Place du marché. Infine, l'accesso in auto alla A13 e alla A86 è agevole. La strada privata è di proprietà comune (7 comproprietari) e la casa fa parte di una comproprietà rappresentata da tre case indipendenti. Stato di rischio e inquinamento: raggiunto (nullo)
