Descrizione
Casa di 180 m² in una valle del Vexin – contesto naturale eccezionale, 1,5 ettari, box per cavalli Immersa nel cuore di una verde valle del Vexin, alle porte di Cergy e a meno di 20 minuti dalla RER A (Cergy-le-Haut), questa rara proprietà offre un ambiente di vita unico che unisce natura, comfort e accessibilità. La casa, con una superficie abitabile di circa 180 m², è attraente per la sua eccezionale luminosità e la posizione ideale. Manutenuta, è abitabile da subito. Il piano terra consente di vivere su un unico piano grazie alla presenza di una comoda camera da letto e di un bagno con doccia adiacente. Al piano superiore, tre o quattro camere da letto aggiuntive e due bagni. Il terreno, di oltre 1,5 ettari, si apre sulla natura: prati, alberi secolari e una vista completamente libera sulla valle. I van per cavalli completano questo set, perfetto per i cavalieri o gli amanti dei grandi spazi aperti. Per gli appassionati, un vecchio campo da tennis potrebbe sicuramente essere restaurato. Situata lungo sentieri escursionistici e nelle immediate vicinanze del bosco, la casa gode di assoluta tranquillità, pur restando vicina ai servizi e alle principali arterie stradali. Vantaggi: • Posizione privilegiata, tranquilla e immersa nella natura. • A meno di 20 minuti dalla RER A (Cergy-le-Haut) • Casa luminosa, pulita e funzionale • Possibilità di vivere su un solo piano • Terreno di oltre 1,5 ettari • Box per cavalli • Vicino a Magny-en-Vexin e accesso a Parigi Una proprietà rara, per chi cerca il fascino della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.010 ~ € 4.130 - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agente commerciale - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968 Stato di rischio e inquinamento: in corso (nullo)
