Descrizione
iad France - Aude Van Grevenynghe vi propone: Scoprite questa magnifica casa di carattere situata a Callian, che offre spazio, comfort e fascino nel cuore di un ambiente incantevole. Costruita nel 1999, questa casa gode di una superficie totale di 189 m² su un ampio giardino paesaggistico di 2362 m², garantendo privacy e serenità. Potrete beneficiare di 144 m² nella parte principale distribuiti con volumi molto belli: un vero ingresso di 10 m² che distribuisce il doppio soggiorno/sala da pranzo di 50 m² e una cucina completamente attrezzata di 10 m², 2 camere da letto spaziose e luminose di 13 e 15 m², ciascuna con la propria cabina armadio. Un bagno moderno con doccia italiana e WC separato. Una cantina con ripostiglio. Al piano superiore, scoprite la suite padronale di 27 m² con il suo doppio bagno separato (doccia, vasca + WC) e la sua terrazza coperta con vista sul giardino e sulla piscina. Vi aspetta un appartamento di 45 m², completamente ristrutturato e adiacente alla casa principale: ingresso indipendente, soggiorno-pranzo con cucina americana completamente attrezzata, bagno con doccia in travertino in stile italiano, una camera da letto di 9 m². Anche l'esterno non manca di pregi, offrendo zone relax soleggiate tutto il giorno, ma anche ombreggiate grazie alla terrazza coperta di 28 m². Il giardino paesaggistico, alberato e perfettamente curato, ospita una piscina per momenti di nuoto e relax in famiglia o con gli amici. La posizione è ideale, nella pace e tranquillità più assoluta, a 5 minuti da tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa oasi di pace a Callian. Contattatemi subito per fissare una visita e lasciatevi conquistare da questa residenza eccezionale. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 218 e classe CLIMATICA B indice 7. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Aude Van Grevenynghe, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di DRAGUIGNAN con il numero 930362454, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31322104)
