Descrizione
Situato in posizione ideale nella prima parte del parco Maisons-Laffitte, in un ambiente protetto e ricercato, vicino a scuole rinomate tra cui la scuola internazionale Ermitage, alla RER A / linea L del treno e ai negozi del centro città. Questa casa in stile Mansart, progettata da un architetto nel 2014 e realizzata in pietra tagliata, è costruita su un terreno di oltre 1.200 m². Si estende su tre livelli e un seminterrato. - Al piano terra, un ingresso conduce ad un doppio soggiorno con zona pranzo, una spaziosa cucina/sala da pranzo adiacente con isola centrale, questi ambienti beneficiano di vista e accesso alla terrazza, alla piscina e al giardino. L'ingresso conduce anche a un ufficio, a una sala TV e a una toilette separata. - Una maestosa scala conduce alle quattro camere da letto al primo piano, tra cui due camere padronali di 27 m², con bagno privato con doccia e WC, oltre a WC indipendenti e una cabina armadio doppia. - La soffitta di 100 m² completamente in legno è stata trasformata in due splendide camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC, e in un soggiorno/sala TV/ufficio molto luminoso. - Il soppalco di 140 m² comprende quattro spazi: una spa (doccia, sauna e balneoterapia), una sala home cinema, una sala fitness, nonché un locale caldaia-lavanderia e un locale tecnico. All'esterno, una bella piscina riscaldata di 8x4 m circondata da una terrazza esposta a sud e da un giardino paesaggistico riparato dalla vista; Sul retro, un garage doppio e un cortile pavimentato che può ospitare altre due auto. Materiali e servizi di alta qualità. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata reversibile. Irrigazione automatica. Illuminazione da giardino. DISPONIBILE DA METÀ AGOSTO IN POI. Contratto di locazione ALUR: 12 € incl. IVA/m² + 3 € IVA incl. imposta/m² per l'inventario. Nel caso di un contratto di locazione a norma del Codice Civile (residenza secondaria o alloggio ufficiale), spese a carico dell'inquilino: 12% IVA inclusa del canone annuo escluse le spese.
