Descrizione
iad Francia - Stéphanie Brize vi propone: In vendita - splendida villa su un solo piano - raro parco paesaggistico - Aix-en-Provence. In un ambiente molto tranquillo, senza vicini che si affacciano, questa villa su un solo piano ha una superficie calpestabile di oltre 300 m², di cui 220 m² abitabili su un magnifico terreno paesaggistico di 3.217 m² con piscina riscaldata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 72 m² con camino e soppalco, ideale per un ufficio. La cucina indipendente si estende su una veranda con vista sulla piscina. La zona notte comprende tre camere da letto: una suite padronale con bagno con doccia, cabina armadio e WC separato. Due camere da letto condividono un bagno con doppi lavandini e WC separato. È possibile ricavare facilmente una quarta camera da letto. Un garage di 55 m², un'officina, una lavanderia e una cantina completano questa proprietà con caratteristiche di alta qualità: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata reversibile, irrigazione automatica. Un luogo raro e preservato a due passi da Aix-en-Provence. Video su richiesta. Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.580.000 euro. Prezzo escluse le commissioni: 1.520.000 euro. Spese comprensive di imposte a carico dell'acquirente (3,95% del prezzo dell'immobile escluse le spese): 60.000 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 126 e classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stéphanie Brize, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di AIX EN PROVENCE con il numero 539797027, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31327925)
