Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. Magnifica proprietà CONTEMPORANEA CON IL TETTO DI PAGLIA ristrutturata nel 2022, che offre una superficie abitabile di quasi 480 m2, 9 camere da letto, 3 dependance, piscina riscaldata, campo da tennis, laghetto, su 8.100 m² di terreno recintato e alberato. Situato in posizione ideale a Montfort l'Amaury - Les Mesnuls, una cittadina apprezzata per la sua posizione, la sua storia e la sua vicinanza a Parigi (30 minuti), alla stazione ferroviaria di Montfort-Méré (7 minuti). Pace e serenità, per un cambio di scenario completo! LA CASA PRINCIPALE (400 m2) - al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno doppio (con camino e con accesso a un'ampia terrazza tramite grandi vetrate scorrevoli XXL con vista sul parco), cucina separata, 3 camere da letto (con bagni, WC e spogliatoi), WC separati - AL PIANO SUPERIORE: 2 belle camere da letto (tra cui una suite padronale detta "cattedrale" con bagno, WC e spogliatoio) e 3 stanze adiacenti che possono essere trasformate a seconda delle esigenze (camere da letto, spogliatoio, uffici, sala giochi). CASA SECONDARIA (80 m2) - AL PIANO TERRA: Luminoso soggiorno con accesso a terrazza privata, cucina a vista. - AL PIANO: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, WC separato. DEPENDANCE N°2: Ingresso, soggiorno con camino, terrazza privata, una camera da letto, un bagno con doccia e WC. ABITAZIONE N. 3 - situato al piano superiore della casa principale: con 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. IL PARCO: Circa 8.100 m2, recintato e alberato, con piscina riscaldata di 17m x 6m e profonda 2,40m, 4 terrazze, campo da tennis, laghetto, capanni da giardino utilizzabili come deposito/Buchet o trasformabili in garage, pozzo con pompa di sollevamento, numerosi alberi da frutto (fichi, susini, ecc.), cortile centrale ristrutturato, 2 ingressi carrabili al parco. Visione chiara per sempre. Un'offerta eccezionale a MONTFORT L'AMAURY (78490), per almeno 3 motivi: 1) Contesto e posizione: zona popolare, curata nei dettagli, nascosta. 2) Superfici e volumi: 480 mq totali, numerosi locali di servizio, annessi. 3) Rarità e Servizi: Completamente ristrutturata nel 2022, incluso l'intero tetto in paglia, impermeabilizzazione, movimento terra, rifacimento delle superfici, isolamento, infissi in alluminio con doppi vetri argon, tapparelle elettriche, persiana a battente, allarme, piscina XXL, campo da tennis, marmo di Carrara, marmo spagnolo, pavimenti in parquet, caminetti, fibra ottica, fognatura a norma, ecc... Una proprietà unica, per un ambiente abitativo unico! Visite e informazioni: Florian CHEVRIER Agente di Commercio, agente immobiliare, iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di VERSAILLES con il numero 534954490. Prezzo di vendita € 2.360.000, comprese le commissioni di agenzia, a carico del venditore. PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte del mercato. DIAGNOSI ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
