Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. Villa contemporanea ultramoderna e lussuosa di 350 m² di superficie abitabile e 650 m² di superficie utile su 2 livelli (oltre a un seminterrato completo e una soffitta convertibile), costruita nel 2015, con caratteristiche di altissimo livello! Situato in una zona residenziale di Toussus-le-Noble, un villaggio sicuro (videosorvegliato) e popolare negli Yvelines, a pochi minuti da Versailles, dalla valle di Chevreuse e dall'altopiano di Saclay. La villa è composta come segue: AL PIANO TERRA: L'ingresso conduce a un bel soggiorno di oltre 60 m2 inondato di luce grazie alle grandi vetrate scorrevoli e alla tripla esposizione al sole (sud, est, nord), una grande cucina americana separata completamente attrezzata (mobili italiani) e dotata di elettrodomestici semi-professionali, una camera da letto (o ufficio), un WC separato con lavabo, una lavanderia e un garage doppio per 2 auto (porta elettrica). AL PIANO SUPERIORE: Servito da una scala moderna, 5 ampie camere da letto, di cui 2 con bagno privato (e WC) e tutte dotate di cabina armadio, un bagno in comune (vasca, doccia italiana e WC) e un ultimo WC indipendente con lavabo). NEL PIANO SEMINTERRATO TOTALE: circa 175m2 utilizzabili (con isolamento termico e igrometrico) NELLA SOFFITTA: circa 175m2 utilizzabili e trasformabili (isolamento termico e acustico del pavimento e delle pendenze) ESTERNO: Giardino di 1.007m2 completamente recintato e alberato, con terrazza, illuminazione esterna, piazzale per parcheggiare da 4 a 5 veicoli. Un'offerta ECCEZIONALE, per almeno 3 motivi: 1) Contesto e posizione: villa popolare, tranquilla, vicina a tutti i servizi, ambiente sicuro e verde. 2) Superfici e volumi: 350 m2 di superficie abitabile escluso seminterrato e soffitta, 650 m2 di superficie utile, tutte le esposizioni solari, soffitti alti. 3) Servizio di alta gamma: marmo da bordo a bordo, mobili italiani, videocitofono, allarme, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparella elettrica, riscaldamento a pavimento a gas di città, riscaldamento dell'acqua con pannelli solari, collettori di raccolta dell'acqua piovana da 3.000 litri per l'irrigazione del giardino e dei bagni (con recupero dell'acqua di città se necessario), fibra ottica (presa RJ45 in tutte le camere da letto), precablaggio per computer, termostati centralizzati e/o individuali, illuminazione Full LED, aspirapolvere centralizzato, addolcitore d'acqua, numerosi armadi e spogliatoi, accesso PMR al piano terra, montacarichi, caldaia Vaillant collegata, WMC a doppio flusso, cancello elettrico, videocitofono, ecc... Una villa prestigiosa, decisamente moderna e familiare, dove sarete lieti di ricevere amici e parenti! Visite e informazioni: Florian CHEVRIER Agente di Commercio, agente immobiliare iscritto al Registro Speciale degli Agenti di Commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di VERSAILLES con il numero 534954490. Prezzo di vendita 1.339.000 €, commissioni di agenzia incluse, a carico del venditore. PALMER IMMOBILIER, le migliori offerte del mercato. DIAGNOSI ERP: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques
