Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. A soli 23 km a sud di Parigi, vi invito a scoprire questa superba proprietà di lusso situata su un terreno completamente recintato e paesaggistico di 1760 m2, senza vista panoramica, che offre una superficie abitabile di 220 m2 (326 m2 al piano terra) e 8 stanze principali, 4 camere da letto tra cui una suite padronale al piano terra. Situata in posizione ideale nel ricercato quartiere di Montlhéry la Butte, questa casa offre ampi volumi e splendidi soffitti alti. Una piscina esterna riscaldata con relativa pool house, una dependance trasformata in studio e un seminterrato completo di palestra e spogliatoio attrezzato di 32 m² sono tutti punti di forza che arricchiscono i servizi di qualità offerti da questa proprietà. Posizione privilegiata vicino a negozi e scuole (autobus che servono ISC la Ville du Bois), arredamento contemporaneo e di buon gusto, fascino e luminosità, materiali di qualità e accessori personalizzati, casa completamente climatizzata... Le caratteristiche eccezionali di questa proprietà sedurranno una clientela esigente e attenta alla salvaguardia del proprio ambiente abitativo. Al piano terra, un bellissimo ingresso a cattedrale con guardaroba si apre su uno splendido spazio abitativo di 71 m² composto da un doppio soggiorno e una cucina aperta attrezzata e arredata. Il soggiorno, con un bellissimo camino, si estende in una luminosa sala da pranzo di 25 m², un'estensione della casa con ampie vetrate che si aprono sulla terrazza esterna e sulla piscina. Una suite padronale di 30 m² con cabina armadio attrezzata e bagno, nonché un WC separato con lavabo completano questo livello. Al 1° piano, il corridoio conduce a 3 camere da letto con pavimento in parquet, 2 delle quali con cabina armadio (12 m2, 22 m2 e 24 m2), un bagno, un bagno con doccia walk-in e un WC separato. Il seminterrato di 104 m², accessibile dall'ingresso tramite una moderna scala, è dotato di finiture recenti e ospita un magnifico spogliatoio attrezzato di 32 m², una palestra, una lavanderia e vari ripostigli. Un garage di 33 mq, attualmente suddiviso in due spazi, vi permetterà di ospitare un veicolo oltre ai numerosi posti auto disponibili nella proprietà. Sul lato giardino, potrete godere di una grande terrazza esposta a sud con barbecue e zona solarium, una piscina riscaldata di 4x8 m rifatta nel 2021 e la sua pool house con zona bar e una seconda terrazza nella parte anteriore della casa. Una dependance trasformata in monolocale, con cucina attrezzata a pianta aperta e bagno con cabina doccia e WC, vi consentirà di accogliere la famiglia o gli amici in tutta tranquillità. Un'offerta eccezionale a Montlhéry per almeno 3 motivi: 1. Posizione e ambiente: quartiere residenziale popolare di La Butte, giardino paesaggistico completamente recintato con 2 terrazze, vicino alle principali strade RN20, stazione RER C St Michel sur Orge a 10 minuti in auto, autobus urbani e scolastici in strada (che servono in particolare l'ISC la Ville du Bois), scuole, college e negozi locali in città. 2. Immobile perfettamente mantenuto: numerose ristrutturazioni e ampliamenti: ampliamento terminato nel 2007, dependance completamente ristrutturata con servizi moderni, piscina completamente rifatta nel 2021 (pompa di calore, filtro a sabbia, rivestimento), installazione di una nuova scala e di uno spogliatoio attrezzato di 32 m2 nel giugno 2024, bagno rifatto nel settembre 2024, arredamento contemporaneo curato.
