Descrizione
Palmer Immobilier – Dal lusso al prestigio, adoriamo questa magnifica casa borghese! Palmer Immobilier vi propone una residenza eccezionale, situata in posizione ideale nel ricercato quartiere Petit Val di Sucy-en-Brie. Situata a soli 5 minuti dal centro città, dai suoi negozi e servizi, questa casa borghese di 217 m², costruita su un terreno di 522 m², offre un ambiente abitativo privilegiato, dove eleganza e comfort si combinano perfettamente. La sua posizione strategica consente inoltre un rapido accesso ai trasporti pubblici: la RER A è a soli 5 minuti di distanza e facilita gli spostamenti verso Parigi e la sua regione. Un piano terra spazioso e luminoso. Dall'ingresso, vi accoglie uno spazio di 11 m² con ampi spazi di contenimento, che offre un'organizzazione pratica prima di accedere alla zona giorno. Il soggiorno di 26 m², esposto a sud, gode di una luce ottimale durante tutto il giorno. L'elegante camino crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente all'edificio, una cucina attrezzata di 19 m² si trova sotto un tetto in vetro stile veranda, offrendo un'apertura diretta sul giardino. Questo spazio inondato di luce naturale crea una bellissima continuità tra interno ed esterno, perfetto per godersi appieno le belle giornate. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e un WC separato per un comfort maggiore. Un primo piano dai volumi generosi La zona notte inizia al primo piano, composta da: Un ufficio di 10 m², ideale per il telelavoro o come biblioteca, Una grande camera da letto di 19 m², con spazio di archiviazione integrato. Un secondo piano funzionale e ottimizzato Un pianerottolo che serve tre camere da letto: Una prima camera da letto di 15 m², Una seconda camera da letto di 15 m², Una terza camera da letto di 11,50 m², ideale per una camera per bambini o per gli ospiti. Due bagni moderni, di cui uno con WC, garantiscono il massimo comfort a tutta la famiglia. Un ultimo piano con molteplici possibilità La soffitta ristrutturata offre ulteriori 35 m² di superficie calpestabile, con un'altezza del soffitto di 3,85 m. Questo spazio versatile può essere convertito in una sala giochi, in un home cinema, in una camera da letto aggiuntiva o in una zona relax. Un seminterrato completo e pratico Un laboratorio, Una cantina, Un ampio spazio di stoccaggio. Un esterno curato e ben curato Questo terreno di 522 m² è dotato di un giardino alberato, paesaggistico e perfettamente curato con casette da giardino, che crea una vera e propria oasi di pace. Rara proprietà inserita in una comproprietà di soli due lotti Questa casa è inserita in una comproprietà di soli due lotti, garantendo totale indipendenza e nessun vincolo particolare di gestione. In origine, questa residenza era una grande casa di famiglia, sapientemente suddivisa in due proprietà distinte, consentendo a ciascuno di godere del proprio spazio abitativo in modo indipendente e senza dover condividere spazi imposti. I servizi di alta gamma dell'immobile ✅ Porta d'ingresso con uno spazio di 11 m² e numerosi spazi di stoccaggio ✅ Luminoso soggiorno di 26 m² con camino ✅ Cucina di 19 m² con tetto in vetro che si apre sul giardino ✅ Volumi generosi e soffitti alti ✅ Riscaldamento a gas a condensazione ✅ Infissi in alluminio e PVC con doppi vetri ✅ Tapparelle elettriche e manuali ✅ Esposizione a sud per una luminosità ottimale Una posizione privilegiata? Trasporto pubblico: RER A a 5 minuti di distanza, per raggiungere facilmente Parigi. Centro città...
