Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. Athis-Mons, quartiere Coteaux, vi invito a scoprire questa superba casa di 354 m² abitabili composta da 10 stanze principali di cui 4 camere da letto (possibilità di una quinta camera). Completamente ristrutturata da un architetto, ampliata con un ampliamento e ristrutturata integralmente nel 2014, con il rifacimento delle fondamenta, questa casa è situata su un magnifico terreno paesaggistico di circa 1100 m2. Gode di un ambiente verdeggiante e di una vista mozzafiato sulla Senna. A soli 25 minuti dal centro di Parigi, questa proprietà di lusso vanta numerosi vantaggi che sapranno conquistare una clientela esigente che desidera preservare la propria qualità di vita beneficiando di servizi di alta gamma. Scuole, negozi locali e stazione RER C a pochi passi dalla casa. Costruita su 3 livelli, l'ingresso principale della casa conduce al livello del giardino, dove tutto è stato progettato per il relax. Avrete a disposizione un magnifico salone invernale di 38 m² con spa da 6 posti, sauna/hammam, cabina doccia, il tutto immerso nella luce grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente su una prima terrazza solarium esposta a sud. A questo livello potrete usufruire di una sala cinema insonorizzata con grande schermo, altoparlanti e area biliardo. Ideale per lavorare da remoto nella tranquillità della vita familiare, disponi di un ufficio di 13,30 m2. Cucina estiva, lavanderia, cantina, laboratorio, WC separato con lavabo e altri spazi completano questo piano. Al piano terra, uno spazio abitabile di 75 m2 permette di godere di un doppio soggiorno di 39 m2 con camino inserito, che si apre direttamente sulla seconda terrazza con pergolato esposta a sud, e di una grande cucina abitabile di 36 m2 completamente attrezzata e dotata di attrezzature di alta gamma con vista sul giardino. Dall'ingresso con bagno si accede alla terza terrazza coperta esposta a est, con pergolato e zona plancha, ideale per pranzi in famiglia o tra amici con vista diretta sulla Senna sottostante. Una suite padronale di 17,52 m² con pavimento in parquet che si apre sul giardino e il suo bagno privato consentono di vivere su un unico piano. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a una seconda suite padronale di 48 m² totali, composta da una camera da letto e dal suo piccolo soggiorno con pavimento in parquet, un ampio spogliatoio e un bagno privato (possibilità di dividere lo spazio principale di 36 m² per creare un'ulteriore camera da letto). A questo livello si trovano altre due camere da letto adiacenti con pavimento in parquet, bagno e servizi igienici separati con lavabo. Accessibile dal pianerottolo, c'è ancora una grande soffitta isolata da trasformare. Il giardino, completamente recintato e non trascurato, vi permetterà di ammirare molteplici specie di alberi a seconda della stagione. Rara nella zona, questa casa di lusso è corredata al piano inferiore, accessibile dalla strada, da un garage doppio di 33 m2 per due veicoli e da una piccola dependance di 13 m2 ideale per riporre biciclette o motociclette. Un'offerta eccezionale ad Athis-Mons per almeno 3 motivi: 1. La posizione: a soli 25 minuti dal centro di Parigi, aeroporto di Orly a 10 minuti di auto, stazioni RER C Athis-Mons o Ablon a 10/12 minuti a piedi. Autobus nelle vicinanze, T7 in 12 min, linea 14 in 12 min (in auto). Vicino agli assi N7, A6, A10, A86. A pochi passi dai negozi, centro commerciale Carrefour a 12 minuti di auto. Scuole, college, licei raggiungibili in autobus o a piedi (La Rougette o St Exupéry, Michel Richar...
