Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dal lusso al prestigio. A Briis-sous-Forges, in una zona tranquilla e residenziale, vi invito a scoprire questa bellissima casa contemporanea di 218 m2 abitabili, 232 m2 calpestabili (9 stanze principali, 5 camere da letto di cui due suite padronali). Situata su uno splendido terreno di 3445 m2 con dependance e laghetto privato, questa proprietà vanta splendidi volumi e caratteristiche moderne e di alta qualità. La casa gode di una posizione perfetta, vicina a negozi, scuole e alla stazione degli autobus. Costruita nel 2002 e completamente ristrutturata e ampliata nel 2022, questa proprietà offre volumi generosi e un ambiente abitativo unico, ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Questa splendida casa di famiglia, attualmente adibita a uffici, richiederà alcuni piccoli lavori di ristrutturazione per tornare ad essere la sua residenza principale. Il piano terra si apre su uno spazio abitativo molto luminoso di 72 m², che comprende un soggiorno triplo con sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino (possibilità di aggiungere una stufa o un camino). Proseguendo, un moderno patio in vetro dà accesso a una splendida cucina abitabile di 30 m², arredata e attrezzata, con grandi finestre a bovindo che si aprono sull'esterno. Questo livello comprende anche un bagno con WC e lavabo, un locale caldaia e un corridoio con ripostiglio. Una suite padronale con camera da letto e bagno privato, nonché un WC separato con lavabo, completano questo livello. Al 1° piano, un pianerottolo con soppalco conduce alla suite padronale (camera da letto di 16,6 m2) con bagno privato e a 3 belle camere da letto (11,6 m2, 12,70 m2 e 15,20 m2 al piano terra); Tutti hanno pavimenti in parquet e sono molto luminosi grazie alle ampie finestre con vetri interrati. Questo livello comprende anche un bagno di 9,10 m² da ristrutturare e un WC separato con lavabo. Accessibile dal soggiorno, una terrazza esposta a sud-ovest consente di godere di uno splendido giardino completamente recintato, decorato con alberi da frutto, piante fiorite e arbusti e un laghetto privato in comune, il tutto per un ambiente di vita tranquillo e verde. In fondo al giardino, un fienile da ristrutturare vi permetterà di ricavare un ampio garage o un ripostiglio, a seconda dei vostri progetti. Possibilità di parcheggiare diversi veicoli nella proprietà situata nel piazzale posteriore, accessibile tramite uno splendido vialetto asfaltato. Terreno edificabile soggetto a condizioni. Un'offerta eccezionale a Briis-sous-Forges per almeno 3 motivi: 1. Posizione: stazione autostradale di Briis-sous-Forges a circa 3,8 km o 5 minuti in auto, raggiungibile anche in autobus vicino alla casa (linea 5359); in paese scuola materna ed elementare a 10 minuti a piedi, scuola secondaria di primo grado a 5 minuti di macchina o 15 a piedi; scuola superiore a 5 minuti di macchina (Limours); numerosi negozi locali attorno alla piazza centrale (enoteca, caseificio, panificio, farmacia, catering, ecc.); Aeroporto di Orly a 30 minuti di auto, strade principali N118, N104, A10… 2. Servizi: numerosi lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2022: PAC (riscaldamento a pavimento al piano terra), aria condizionata (aria fredda), infissi in PVC, doppi vetri, rete elettrica e idraulica, tinteggiatura, vialetto asfaltato…; ampliamento trasformando il garage esistente in una grande cucina abitabile di 30 m² (mobili ed elettrodomestici Lapeyre 2022), accessori...
