Descrizione
iad Francia - Daniel Costa vi propone: villa con 8 camere da letto - Vista libera, piscina e alto potenziale di locazione - Les Issambres Situata in assoluta tranquillità alla fine di una strada senza uscita, questa spaziosa villa familiare vi sedurrà con la sua vista libera sulle colline e la sua vicinanza alla spiaggia di Garonnette, raggiungibile in solo 1 km. Il piano terra, climatizzato, offre un ampio e luminoso soggiorno di 62 m² con cucina a vista e camino, che si apre su una grande terrazza esposta a sud con cucina estiva in pietra. La suite padronale è dotata di bagno privato e terrazza con vista mare. Altre tre camere da letto con bagno privato con doccia, due bagni separati e un ripostiglio/cantina completano questo livello. Al piano giardino: quattro camere da letto aggiuntive, una sala giochi climatizzata con bar, una piscina semi-coperta e una grande cantina. Parcheggio privato per tre veicoli. L'attuale configurazione consente un'attività di noleggio stagionale con un ritorno interessante, generando un fatturato annuo medio di 80.000 €. Un'opportunità rara a Les Issambres, ideale per una famiglia numerosa o per un investimento locativo redditizio, a due passi dal mare e dai servizi. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 2 lotti totali e non soggetto ad alcuna procedura vigente prevista dall'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 0¤ al mese (ovvero 0¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA B indice 89 e classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Daniel Costa, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Fréjus con il numero 842754772, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 2. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31334506)
