Descrizione
ENTRAIGUES SULLA SORGA. Villa su un solo piano in perfette condizioni, di circa 200 m² su un terreno di 2191 m², situata a due passi dalla campagna per le sue passeggiate e non lontano dal cuore del villaggio tra Entraigues e Sorgues. L'attuale proprietario ha scelto ampi spazi abitativi con un soggiorno di 46 m² e una cucina/soggiorno di 58 m² con bar. Sarà completamente attrezzato con la possibilità di tenere alcuni mobili a seconda delle esigenze (prezzo da definire). Oggi ci sono due bellissime camere da letto di 21 e 22 m² separate da una cabina armadio di 9 m². Un bagno con doccia e doppio lavabo con una superficie di 21 m², un WC separato. È possibile realizzare altre stanze e realizzare camere indipendenti per affitti stagionali. Un ampio ingresso con un discreto locale caldaia e lavanderia. La casa è tenuta in maniera impeccabile. Due terrazze per un totale di 100 m², una grande pool house con cucina estiva, un locale tecnico per la piscina e un bagno di servizio. La piscina 10x5 vi offrirà refrigerio durante la stagione estiva. Dependance di 15 m² per gli accessori da giardino. Il terreno consentirebbe la realizzazione di un'altra abitazione, se necessario. Non esitate a contattarci. Classe energetica C (96) e GES D (27). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisque www.georisque.gouv.fr Il prezzo di questo immobile è di 780.000 €, comprese le spese di agenzia di 39.000 € a carico degli acquirenti. Commissioni incluse del 4,19% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese €525.000. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, ricavato dai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra € 1540,00 e € 2130,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
