Descrizione
Alla periferia di Avignone, scoprite il fascino senza tempo di un antico mulino meticolosamente ristrutturato, dove l'autenticità dell'antico si fonde con la moderna ristrutturazione. Rara proprietà con abitazione principale di 115 m², comprensiva di 3 camere da letto e ampio soggiorno. Quattro gîtes accoglienti ed eleganti, capaci di generare un rendimento locativo dall'8 al 10%, la tenuta è attualmente in attività e classificata 4 stelle, ideale per un passaggio di consegne a professionisti, un'attività chiavi in mano, senza lavori da effettuare. Il mulino, completamente ristrutturato, di 115 m², comprende un grazioso soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con doccia. Due appartamenti di 60 m²: soggiorno e cucina attrezzata, bagno con doccia, due camere da letto. Infine, l'appartamento di 45 m² è composto da soggiorno, cucina arredata e attrezzata, bagno con doccia e camera da letto. Dependance di 45 m². Il tutto su un terreno di 1,2 ettari, un frutteto con diversi alberi da frutto. Ogni alloggio dispone di una terrazza privata, attrezzata e arredata: cucina estiva, 2 forni per pizza, 4 barbecue, gli ospiti possono inoltre usufruire di una piscina riscaldata, una spa, una jacuzzi, un campo da bocce, un campo da beach volley, un campo da calcio. Questa proprietà è dotata di pannelli solari (9kw da dicembre 2023). Tutti gli alloggi sono in DPE C. Perforazione e fossa settica (da mettere a norma) Da visitare senza indugio. Prezzo di vendita € 1.176.000. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra € 1.700,00 e € 2.360,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
