Descrizione
Alla periferia di Avignone, scoprite il fascino senza tempo di un antico mulino meticolosamente ristrutturato, dove l'autenticità dell'antico si fonde con la moderna ristrutturazione. Rara proprietà che propone una residenza principale ma anche quattro gîtes accoglienti ed eleganti che possono generare un rendimento locativo dall'8 al 10%. La tenuta è attualmente in funzione e ha una classificazione a 4 stelle, ideale per un passaggio a professionisti, un'attività chiavi in mano, senza lavori da effettuare. Il mulino, completamente ristrutturato, di 115 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con doccia. Due appartamenti di 60 m²: soggiorno e cucina attrezzata, bagno con doccia, due camere da letto. Infine, l'appartamento di 45 m² è composto da soggiorno, cucina arredata e attrezzata, bagno con doccia e camera da letto. Dependance di 45 m². Il tutto su un terreno di 1,2 ettari, un frutteto con diversi alberi da frutto. Ogni alloggio dispone di una terrazza privata, attrezzata e arredata: cucina estiva, 2 forni per pizza, 4 barbecue, gli ospiti possono inoltre usufruire di una piscina riscaldata, una spa, una jacuzzi, un campo da bocce, un campo da beach volley, un campo da calcio. Questa proprietà è dotata di pannelli solari (9kw da dicembre 2023). Tutti gli alloggi sono in DPE C. Perforazione e fossa settica (da mettere a norma) Da visitare senza indugio. Prezzo di vendita 1.176 €, commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques www.georisques.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 550,00 e € 800,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
