Descrizione
Casa tradizionale in vendita con piscina – 287 m² – Terreno di 2980 m² Prezzo: € 536.000 incl. IVA Proponiamo in vendita una casa tradizionale situata in un contesto verde, che offre splendidi volumi e un grande potenziale di sviluppo. La proprietà è composta da: Casa principale (160 m²) Soggiorno di 40 m² con camino Cucina separata attrezzata con accesso a un'ampia terrazza ombreggiata 1 camera da letto, ufficio e bagno al 1° piano Mansarda trasformata in 2 suite padronali con bagno con doccia e cabina armadio Annessi Un monolocale indipendente al piano terra Un appartamento indipendente con una camera da letto Questi spazi possono essere utilizzati per generare reddito da locazione o per ricevere ospiti. Esterni Piscina 12x6 con pool house Accesso diretto al Canal des Arrosants Terreno pianeggiante di 2980 m², senza vista panoramica, che offre privacy e spazio Altre caratteristiche Garage doppio Parcheggio per 2 veicoli Questa proprietà rappresenta una rara opportunità con un elevato potenziale di redditività e un'eccezionale qualità della vita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Commissioni incluse pari al 3,88% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese €516.000. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra € 2.000,00 e € 4.000,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
