Descrizione
PREFERITA NEL CUORE DELLA NATURA – VILLA CON 6 LOCALI + SPAZIO INDIPENDENTE TRASFORMATO IN APPARTAMENTO CON 3 LOCALI Immersa in un ambiente verde, questa villa familiare seduce per i suoi volumi generosi e la sua posizione tranquilla. Lato casa principale: 5 camere da letto, ideale per famiglie numerose, telelavoro o ospiti. Un luminoso soggiorno di 54 m², con cucina a vista arredata e attrezzata, che si apre direttamente su una magnifica terrazza di 64 m² con vista mozzafiato, perfetta per i vostri pasti estivi e i vostri momenti di relax. Garage di 30 m² per parcheggio o deposito. Inoltre: un'ex officina è stata trasformata in uno spazio indipendente di tipo T3 (circa 72 m²). Cambio di destinazione d'uso non effettuato e non regolarizzato: uso non ufficialmente riconosciuto come abitazione, ma idoneo ad uso personale (ufficio, ospiti, tempo libero, ecc.). Il tutto su un terreno alberato di 1.387 m², in una zona ricercata, senza vista diretta sul retro. Discreta proprietà adiacente su un lato, senza alcun disturbo visivo o acustico. Il +++: Ambiente tranquillo Vista panoramica Potenziale multiuso Raro nella zona! Una visita è essenziale per apprezzare appieno il potenziale di questa proprietà unica! Si consiglia un contatto rapido. Commissioni incluse pari al 2,22% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese €586.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia del 2020: tra € 1.200,00 e € 1.900,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
