Descrizione
Magnifico castello del XIII secolo, 2 case ristrutturate, piscina. Costituendo la parte principale di un piccolo borgo nella campagna incontaminata vicino a Najac, una rara opportunità di acquistare due case indipendenti in pietra e un monolocale (150 m2 e 67 m2) e un monolocale (27 m2), attualmente gestiti con successo come gîte, insieme a una grande piscina di acqua salata, pascoli, terreno che si estende per circa 7,35 ettari e le incredibili rovine di un castello del XIII secolo, completo di un delizioso roseto. Questa è chiaramente una proprietà eccezionale! IL CASTELLO I resti del castello, risalenti alla fine del XIII o all'inizio del XIV secolo, si trovano adiacenti alle due case. Due imponenti cancelli in quercia con ferro battuto si aprono su un ampio cortile centrale splendidamente decorato con fiori in estate. Intorno al cortile, le mura perimetrali offrono un'area molto privata con diversi elementi storici, tra cui due torri, una bella sala a volta nell'ex mastio e un'antica dimora parzialmente restaurata. È una delizia per gli amanti delle pietre antiche! LA CASA PRINCIPALE Un bellissimo balcone al primo piano con pilastri in pietra dà accesso alla casa: Cucina (35 m2) Con pavimento in cotto, travi a vista, grande camino in pietra probabilmente del castello con una stufa a legna Jotul, nicchie laterali, cucina attrezzata con armadi integrati, piano di lavoro in granito locale, grande piano cottura, doppio lavello in acciaio inox, lavastoviglie, scale per il secondo piano e porte per la sala da pranzo e il soggiorno. Scala in rovere per il primo piano. Soggiorno (32 m2) Pavimento in parquet, travi a vista, termosifone, grande finestra a bovindo con vista sul castello e scale per il secondo piano dove si trova la camera da letto 4. Porta sul balcone. Sala da pranzo (19,4 m2) Con pavimento in cotto, travi a vista e termosifone. Camera da letto 1 (11,5 m2) Con pavimento in cotto, travi a vista e termosifone. Due bagni (11,8 m²), uno con cabina doccia, lavandino, termosifone e travi a vista, e l'altro con vasca e doccia, lavandino in un mobile piastrellato e termosifone. WC separato tra le due stanze. Secondo piano: dalla cucina, una scala in rovere conduce al secondo piano ricavato dall'ex mansarda, quindi le stanze sono tutte mansardate: pianerottolo (5,4 m²). Con porte che conducono a: Camera da letto 2 (9,9 m²) con termosifone, pavimento in legno e due finestre Velux. Camera da letto 3 (9,8 m²) con pavimento in legno, finestra Velux e ripostiglio. Bagno (7,1 m²): vasca con doccia, WC, lavandino integrato in un mobile e attacchi per la lavatrice. Dal soggiorno, una scala conduce alla camera da letto 4 (10,6 m²). Con vista sul castello, finestre a tripla esposizione, tra cui due finestre Velux. Una rete di cantine al piano terra con ampio spazio per riporre gli oggetti, oltre a un locale caldaia con la caldaia e due serbatoi di gasolio. Dall'altra parte del cortile si trova la seconda casa con il suo studio separato. CASA PER GLI OSPITI Zona giorno (26 m²). Con cucina attrezzata con armadi a muro, lavello in acciaio inox, piano cottura a gas con cappa aspirante, forno a microonde e forno elettrico sottostanti, lavastoviglie, piani di lavoro, pavimento in parquet, radiatore elettrico, vista sul giardino, sui campi e sulla piscina. Porte finestre verso l'esterno e una scala per il giardino e la piscina. Prese Internet e satellite. Porta per la camera da letto 1 (29 m²) con antico lavello in pietra, travi...
