Descrizione
Vi invitiamo a scoprire questa residenza eccezionale, situata nel cuore delle colline di Simiane-Collongue, tra Aix-en-Provence e Marsiglia. Costruita su un vasto terreno di 7.737 metri quadrati, questa proprietà gode di una posizione unica, offrendo calma, natura e una vista mozzafiato sul Pilon du Roy, una vera oasi di pace dove natura e serenità coesistono armoniosamente. Con una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui attualmente 100 metri quadrati abitabili, la casa è attualmente composta da vari ambienti. Al piano terra vi accoglie un elegante ingresso che conduce a due garage convertibili di 25 mq ciascuno e a un pratico ripostiglio. Al primo piano troverete un luminoso soggiorno con balcone, una cucina separata, due camere da letto, di cui una con balcone, un bagno e una toilette separata. Il secondo livello offre una camera da letto mansardata di circa 15 metri quadrati con ripostiglio. Questa proprietà presenta rare opportunità di ampliamento, con la possibilità di un ampliamento di 30 metri quadrati e di un annesso di ulteriori 30 metri quadrati, oltre alla possibilità di realizzare una piscina. Questa casa è ideale per progettare uno spazio abitativo completo ed equilibrato, che favorisca il relax e momenti speciali in totale privacy, in perfetta armonia con l'ambiente. Per chi ama i progetti unici, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale, una pagina da plasmare secondo i propri desideri. Che optiate per una ristrutturazione ricca di carattere o per un progetto abitativo contemporaneo, questa proprietà soddisferà le vostre aspirazioni. Spese incluse del 4% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni €721.125. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta Pro. CPI13102024000000099
