Descrizione
A soli 5 minuti a piedi dal centro di Aix-en-Provence si erge una maestosa dimora risalente ai primi del XX secolo. L'eleganza della sua facciata quasi perfettamente simmetrica riporta immediatamente in un'epoca passata. Non appena si varca la soglia, l'atmosfera è immediata: volumi, soffitti alti, piastrelle di cemento, modanature. La zona giorno è immersa nella morbida luce provenzale. Il piano terra è completato da una suite padronale con accesso al giardino e da un'altra camera da letto con bagno con doccia. La scala d'epoca in legno conduce al primo piano, il pianerottolo ospita tre ampie camere da letto, un bagno, un ripostiglio e uno spazio ufficio che si apre su uno splendido balcone da cui si può godere la vista e il tramonto. Il suo giardino è perfettamente curato e decorato con numerose specie straordinarie. Permette anche la rivendita di una parte di quest'ultimo. Per offrire ancora più comfort, tre alloggi indipendenti consentono di accogliere ospiti tutto l'anno o di generare un reddito da locazione senza alcun vincolo. Questa residenza, vero gioiello del patrimonio francese, gode di una posizione eccezionale, vicino al centro città, ai suoi negozi, alle scuole e ai trasporti. Sarà una gioia per una casa autentica o per una sede prestigiosa per una libera professione. Commissioni incluse del 5,26% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni € 1.415.500. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 4.000,00 e € 5.800,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta Pro. CPI13102024000000099
