Descrizione
ECCEZIONALE! Puy St Vincent 1400, in un contesto verde di 6.645 m², tranquillo, non isolato e con il massimo soleggiamento, magnifico chalet di carattere interamente ristrutturato con materiali di qualità. Ottima vista. Partenza e ritorno possibili con gli sci! Piano giardino: ingresso con ripostiglio, biblioteca, lavanderia, WC, camera da letto con WC e lavandino, soggiorno (possibile camera da letto aggiuntiva) con allacciamento idrico e canna fumaria, seconda camera da letto, bagno con WC. Livello 1: accessibile tramite una bella scala in larice, ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud (35 m²), balcone e terreno, cucina attrezzata. Stufa a legna in terracotta italiana, piano di lavoro in granito italiano. Livello 2: splendida suite padronale con travi a vista, bagno con doccia e WC (possibilità di dividerla in due camere da letto). Molto carattere. Tetto in scandole di larice. 1° piano realizzato con tronchi di legno. Seminterrato in pietra. Piccolo chalet sul retro del terreno con elettricità - possibile zona relax sauna - hammam. Piccolo laghetto naturale. Flusso. Una moltitudine di alberi e fiori. Immobile molto raro data la sua posizione, il terreno e la vicinanza alle piste, al fronte neve e al villaggio con i servizi. Ristrutturazione supervisionata da un architetto, lavori in legno e carpenteria eseguiti da Les Compagnons du Tour de France. Ampio parcheggio di fronte allo chalet. Commissioni incluse pari al 4,71% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese €850.000. Classe energetica E, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra € 1100,00 e € 1400,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta Pro. CPI13102024000000099
