Descrizione
Situata nel villaggio di Valensole, famoso per i suoi vasti campi di lavanda e la sua vicinanza al lago Esparron e alle gole del Verdon, questa magnifica villa indipendente si trova in una delle zone più tranquille e ambite del villaggio. Costruita nel 2011 e costruita su un generoso terreno di oltre 6.500 m², questa residenza si distingue per la qualità dei suoi servizi e la tranquillità del suo ambiente. Con una superficie abitabile di circa 152 m², la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia cucina moderna, perfetta per momenti conviviali. L'ampio soggiorno di 50 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud, offre un ambiente abitativo spazioso e accogliente. Questo spazio si estende naturalmente verso una terrazza in travertino di oltre 50 m², offrendo una vista libera sulla piscina e sulla campagna circostante, senza alcun vis-à-vis. Una suite padronale con bagno con doccia completa questo livello, offrendo il massimo comfort. Al piano superiore, la villa offre due luminose camere da letto, una delle quali dotata di terrazza privata, dalla quale potrete ammirare le meravigliose albe sulle alture di Valensole. Un bagno moderno, dotato di vasca, completa questa zona notte, coniugando funzionalità ed estetica. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il seminterrato di oltre 200 m². Ideale come ripostiglio, può essere trasformato in una cantina o in una sala giochi, a seconda delle vostre esigenze. Il garage di oltre 30 m² offre ampio spazio per parcheggiare e riporre le cose. Il giardino, accuratamente coltivato con alberi da frutta e ulivi, crea una piacevolissima atmosfera mediterranea. La piscina di 4x8 m, con la sua pool house, invita al relax e a godere di un'atmosfera conviviale. Il terreno, grazie alle sue dimensioni generose, offre ancora possibilità di costruzione, sia per un ampliamento della villa, sia per la creazione di ulteriori alloggi. Commissioni incluse pari al 2,19% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 684.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 1.580,00 e € 2.210,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente PALATIUM IMMOBILIER: Martine DUBOURG Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance
