Descrizione
Situato in rue du Docteur Calmette a Cannes, questo magnifico appartamento duplex di 101 m², completamente arredato e ristrutturato, vi offre un ambiente abitativo idilliaco. Costruito negli anni 2000 e ristrutturato nel 2020, coniuga modernità e fascino architettonico per garantirvi il massimo comfort. In questa residenza, dotata di un parco privato sicuro con un sontuoso e verdeggiante giardino, troverete una grande serenità, pur trovandovi a 10 minuti a piedi da Rue d'Antibes. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con balcone, una cucina, 3 spaziose camere da letto, un bagno, un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza. La terrazza di 26 m², esposta a sud-est, vi invita a trascorrere momenti di relax al sole, con una vista mozzafiato sulle colline di Super-Cannes e sulle Isole di Lerino. L'appartamento è in ottime condizioni e ristrutturato con materiali di alta qualità (piastrelle effetto legno, cucina di lusso, ecc.). Questo duplex è dotato anche di due posti auto sotterranei interni, un vantaggio importante in una città come Cannes. Troverete anche uno spazio privato aggiuntivo dove riporre i vostri effetti personali in tutta sicurezza e l'accesso a una palestra condivisa con il residence. Grazie ai numerosi servizi raggiungibili a piedi, questa proprietà è ideale per una vita urbana confortevole. Vicino a tutte le strutture scolastiche (asilo nido, scuola, scuola media, scuola superiore). Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che unisce eleganza, comfort e praticità. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 51 lotti. Non è in corso alcun procedimento. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 565,00 e € 1000,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
