Descrizione
** LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER ** è lieto di proporvi questa casa situata in una posizione ideale nel quartiere République, una zona molto ricercata del Bas Montreuil. A soli 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Saint-Mandé (linea 1) e vicino alla fermata della metropolitana Robespierre (linea 9) a soli 290 metri o 3 minuti a piedi. Questa casa, completamente da ristrutturare, ha una superficie totale di 110 m² su un lotto di terreno con un gradevole giardino privato di 75 m² esposto a sud-ovest e un garage. La casa è composta da un piano terra con giardino e possibilità di essere trasformata in un ufficio o in una camera da letto aggiuntiva. Il piano terra offre un accogliente soggiorno con camino che dà accesso diretto al giardino, una cucina separata e un WC separato. Al piano superiore si trovano due camere da letto con armadi a muro e un bagno con vasca, doccia e WC. Questa proprietà ha un grande potenziale, con la possibilità di realizzare un piano aggiuntivo, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie. La sua immediata vicinanza a scuole, università, negozi e trasporti lo rende una vera opportunità da cogliere per creare il tuo progetto di vita su misura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Commissioni incluse pari al 3,17% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 630.000. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica annua stimata per usi standard: compresa tra € 3.345,00 e € 4.527,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
