Descrizione
Situata nel ricercato quartiere di Temniac, a pochi passi dal centro storico di Sarlat-la-Canéda, questa eccezionale proprietà si erge con eleganza, testimonianza vivente della storia e del ricco patrimonio architettonico della regione. Sarlat, famosa per le sue strade acciottolate e il vivace mercato, offre un ambiente di vita idilliaco, dove la gastronomia e l'arte di vivere francese sono al centro dell'attenzione. Situata in Rue Notre-Dame Temniac, questa residenza incarna una sottile miscela di autentico fascino antico e comfort moderno. I suoi muri in pietra locale, intrisi della storia della Dordogna, le conferiscono un fascino unico e senza tempo. La proprietà gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sui pittoreschi tetti delle case storiche di Sarlat, offrendo un ambiente di vita davvero eccezionale. Dal momento in cui si varca la soglia, si è immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e rilassante. Ogni spazio vi invita ad assaporare i semplici piaceri della vita: un libro aperto alla luce delle finestre che si affacciano sui giardini alberati, o una passeggiata tra i vicoli immersi nella storia di Sarlat. Questa residenza di carattere vi aspetta per scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Un raro investimento immobiliare, incastonato nel cuore di uno dei gioielli del Périgord Noir. ***Questa proprietà è idonea per i nuovi incentivi per la ristrutturazione energetica del 2024. Contattateci per saperne di più.*** Per una visita e per assistervi nel vostro progetto, contattate Jonathan LACOMBE al numero 0683849224 o via email all'indirizzo j.lacombe@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jonathan LACOMBE, agente di commercio iscritto presso RSAC PERIGUEUX 851057794 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 409794 - Il professionista ti consiglia e garantisce il tuo progetto immobiliare. ** Prezzo 450.000 HAI (incluso il 4,65% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente, ovvero 430.000 euro commissioni escluse) ** (4,65% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Jonathan LACOMBE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PERIGUEUX 851057794 - .
