Descrizione
ESCLUSIVITÀ - La nostra agenzia è lieta di offrire in vendita questa villa di 5 locali, tanto elegante quanto accogliente, situata in posizione ideale a Mouans Sartoux, proprio vicino all'incantevole villaggio di Valbonne e a tutti i servizi.
Situata in posizione dominante su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 2.000 m², in un contesto tranquillo e non dominato, questa proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sulle colline circostanti dell'entroterra di Cannes.
Con 170 m² di spazio abitativo su due livelli (con camera da letto e bagno al piano terra), questa proprietà sicura è molto piacevole da vivere.
Piano terra: un soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con soffitto a cattedrale, molto luminoso grazie alle sue grandi porte scorrevoli in vetro, un'ampia cucina indipendente attrezzata, una comoda camera da letto, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Al piano superiore: un grande mezzanino di oltre 20 m², che offre numerose possibilità di trasformazione (quarta camera da letto, studio, sala TV, sala giochi, ecc.). Bonus: questo spazio è ampliato da una bella terrazza. Infine, un disimpegno conduce alle due camere da letto del piano superiore e al bagno con doccia/WC.
All'esterno, troverete oltre 90 m² di spazio abitativo, con tutti i comfort di una villa di lusso. Una pool house di quasi 60 m² con una cucina completamente attrezzata, un bagno/doccia, una piscina riscaldata e un'area per le bocce.
Sul retro della casa, apprezzerete lo spazio disponibile per i veicoli, tra cui un doppio posto auto coperto e un portico.
Questa proprietà ha tutte le carte in regola per attirare le famiglie con bambini, grazie alla sua vicinanza alle scuole (5 minuti) e agli impianti sportivi (a meno di 15 minuti), così come le case che cercano la pace e la tranquillità dell'entroterra, con un rapido accesso alle principali vie di comunicazione (autostrada a meno di 15 minuti).
Contattateci per saperne di più su questa splendida proprietà chiavi in mano, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques
État des risques et pollution: réalisé (2025-06-05)
