Descrizione
BARNES YVELINES Situata sulle alture di Saint-Nom-la-Bretèche, questa proprietà unica offre un panorama spettacolare e ininterrotto sul prestigioso campo da golf, senza alcuna vista panoramica. Sullo stesso terreno sono in vendita due case indipendenti: Casa principale: con una generosa superficie di 275,18 m², offre numerose possibilità di sviluppo. Seconda casa: 186,42 m², ideale per accogliere familiari, amici o per un progetto di affitto. Entrambi gli edifici necessitano di ristrutturazione e offrono un grande potenziale per gli appassionati di progetti o per gli investitori che desiderano valorizzare una proprietà rara in un contesto eccezionale. Un garage in comune di 85 mq di superficie completa il complesso immobiliare. Vantaggi: Vista panoramica e dominante sul campo da golf di Saint-Nom-la-Bretèche Potenziale eccezionale dopo la ristrutturazione Tranquillità assoluta e contesto molto ricercato Proprietà multiuso: residenza principale, casa per gli ospiti, investimento locativo... Un'opportunità rara sul mercato. Situato a 10 minuti da Versailles, a 15 minuti da Saint-Germain e dal suo liceo internazionale, a 20 minuti da Parigi tramite l'A13. Centro di Saint-Nom e Noisy-le-Roi a 5 minuti in auto. DPE D/D e E/E. Commissioni a carico dell'acquirente: 4% ovvero € 2.302.884 netti per il venditore. Contatto BARNES: Joséphine REGALDI +33 6 78 78 53 43 €2.302.884 Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 4% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di spese correnti € 2.736/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: € 3.820 ~ € 5.230 - Joséphine REGALDI - Agente di commercio - EI - RSAC Versailles 853850899
