Descrizione
Questa splendida dimora nobiliare del XV secolo si trova nel cuore dello Chablais. Costruito dai signori di Langin, il Castello di Buffavent è un maniero fortificato e un simbolo del patrimonio savoiardo. Situato a Lully, vicino a Ginevra e al Lago di Ginevra, il castello è iscritto nell'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (Inventario Supplementare dei Monumenti Storici) dal 1944. Situato su una terrazza naturale nel cuore di una tenuta di 10 ettari, il castello si distingue per la sua robusta sagoma fiancheggiata da quattro torri, una delle quali ricostruita nel XIX secolo. I suoi straordinari dintorni includono giardini paesaggistici, un arboreto, un parco con cervi, un campo da tennis, un campo da calcetto e un campo da basket, creando un'armonia unica tra natura e raffinatezza. Con circa 1.204 m² di superficie abitabile, il castello offre quattordici spaziose camere da letto (con la possibilità di aggiungerne altre due in caso di necessità), diversi saloni e sale di ricevimento, nonché un'ampia dependance adatta a diversi usi, ideale per ampliare le capacità residenziali o di ospitare eventi della proprietà. Questa tenuta ad alto potenziale può rimanere una prestigiosa residenza privata, ma si presta anche a diversi progetti. Potrebbe essere trasformata in un hotel di charme o in una location esclusiva per matrimoni, seminari o eventi privati. I principali lavori strutturali sono stati completamente rifatti negli anni 2010. Ad oggi, circa il 75% della ristrutturazione del castello è completato, e comprende la suddivisione delle future camere da letto, l'installazione di un ascensore, il riscaldamento a pavimento, gli impianti di aria condizionata e ventilazione, i bagni e i servizi igienici, nonché finestre e porte. Sono disponibili in loco materiali di magazzino, tra cui pavimenti in parquet, sanitari (WC, vasche da bagno, lavandini), pietra, piastrelle, impianti di ventilazione, montacarichi, apparecchiature elettriche, mobili e apparecchi di illuminazione. I lavori sull'edificio agricolo (annesso) sono completati al 20% circa (le strutture di supporto in cemento sono state completate e l'intera struttura è nuova). Per quanto riguarda i lavori esterni, sono completati all'80% circa (i campi sportivi devono essere completati, l'illuminazione esterna e la recinzione devono ancora essere completate). Infine, una recente autorizzazione per cambio di destinazione d'uso consente ora l'attività di ristorazione e ricettiva. Scoprite questa prestigiosa proprietà ricca di potenziale. Contattateci per maggiori dettagli.
