Descrizione
ESCLUSIVO! St Maximin, a 30 minuti da Aix en Provence e Marsiglia, immaginatevi in una villa spaziosa e luminosa, immersa nella luce del sole, dove ogni stanza racconta una storia di comfort ed eleganza. Costruita nel 1997, ristrutturata nel 2005 e nel 2023, questa magnifica villa di 150 m² abitabili vi offre un ambiente di vita eccezionale. Al piano terra, un ampio soggiorno di 67 m² vi accoglie con le sue ampie aperture, che lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina a pianta aperta, attrezzata e arredata, è il cuore della casa, ideale per i pasti in famiglia o le serate con gli amici. Una cantina e uno spogliatoio completano questo livello, offrendo tutti i comfort necessari. Al piano superiore vi aspettano quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno, perfetti per garantire privacy e tranquillità. I due livelli sono collegati da un'elegante scala, aggiungendo un tocco di fascino alla villa. Anche l'esterno è altrettanto incantevole, con le sue tre terrazze, ideali per godersi le belle giornate. Il giardino di 1761 m² è una vera oasi di pace, perfetto per i bambini o per rilassarsi a bordo della piscina riscaldata da una pompa di calore. La vista sul giardino e sulle terrazze da ogni stanza della casa è semplicemente mozzafiato. Questa villa esposta a sud gode di un'ottima esposizione al sole tutto l'anno. Il tetto romano e le porte con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale, mentre il riscaldamento con aria condizionata assicura un comfort termico costante. La villa si trova nel centro della città, vicino a negozi, scuole, università e istituti superiori. È presente la fibra ottica, che garantisce una connessione internet veloce e affidabile. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una villa da sogno, dove ogni dettaglio è stato progettato per il tuo benessere e il tuo comfort. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e lasciatevi sedurre da questa rara perla. Questa proprietà vi è offerta da un agente commerciale iscritto al RSAC di DRAGUIGNAN con il numero 533 262 390. Le commissioni sono a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.000,00 e € 1.000,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
