Descrizione
Il vostro consulente Antoine BÉTHUNE - Barnes Yvelines - ha il piacere di presentarvi, sulle alture di Neauphle-le-Château, questa elegante proprietà contemporanea costruita nel 2008, che offre un contesto abitativo raro e privilegiato, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Immersa in una proprietà verde privata, al riparo da qualsiasi disturbo e nelle immediate vicinanze della N12 e dei trasporti, questa casa di oltre 200 m² si apre su uno splendido giardino paesaggistico di 1.200 m², esposto a sud e non trascurato. Entrando, un luminoso ingresso conduce ad un ampio soggiorno composto da un doppio soggiorno con camino, un'accogliente sala da pranzo e una grande cucina separata completamente attrezzata. Il piano terra ospita anche una camera da letto su un unico livello, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, e un bagno separato. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato. Un bagno e una toilette separata completano questo livello. Un ampio seminterrato ospita anche una cantina, una lavanderia e una sala multiuso da allestire secondo i vostri desideri: sala giochi, cinema, area benessere... All'esterno, la calma e il verde regnano sovrani, impreziositi da una piscina riscaldata, ideale per godersi le belle giornate in totale privacy. Situata in posizione ideale, questa proprietà è vicina a tutti i servizi: negozi, asili nido, scuole, università e scuole superiori. I trasporti pubblici (autobus e linea N in direzione Parigi Montparnasse) e le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono l'eccezionale qualità della vita offerta da questo luogo unico. Il vostro consulente Antoine Béthune è a vostra disposizione al numero +33(0)6 74 92 04 89 per qualsiasi domanda e richiesta di visita. Doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas. Imposta sulla proprietà 2024: € 3.315. Commissioni a carico dell'acquirente pari al 4,67% IVA inclusa, ovvero 855.000 € netti per il venditore. DPE C / GES C €855.000 Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 4,68% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: € 2.090 ~ € 2.860 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agente commerciale - EI - RSAC Paris 884652892 Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
