Descrizione
Appartamento di charme di 112 m² in edificio del XIX secolo – Jean Médecin, Centro di Nizza
In uno splendido edificio storico in stile nizzardo del XIX secolo, nel cuore del centro città, a pochi passi dal viale Jean Médecin e dal tram, questa proprietà di prestigio di 112,40 m² si trova al secondo piano di un elegante condominio con ascensore e accesso per persone a mobilità ridotta.
L’appartamento è composto da due unità collegate da un ingresso comune, attualmente organizzate come due appartamenti indipendenti, in stile contemporaneo ma con il fascino dell’epoca. Ogni unità dispone di una zona giorno, cucina attrezzata, una camera da letto e bagno con doccia. Una balcone completa l’immobile.
Una semplice riorganizzazione degli spazi permetterebbe di creare un grande appartamento familiare, eliminando una cucina e una parete divisoria.
Punti di forza:
Posizione centrale ricercata, a soli 100 m dal tram. Vicino alla stazione TGV e all’aeroporto internazionale.
Balcone esterno.
Affitti brevi autorizzati (ottimo potenziale locativo).
Uso flessibile: abitazione, attività professionale o commerciale.
Affascinante architettura d’epoca, soffitti alti e ampi volumi.
Quartiere commerciale molto attivo.
Parcheggio pubblico con abbonamento a 200 m
Ideale come seconda casa, investimento o residenza principale in uno dei quartieri più dinamici di Nizza.
Spese a carico del venditore
Spese condominiali €180/mese
Tassa di proprietà €1.939
Informazioni sui rischi disponibili su: georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
