Descrizione
A Roquebrune Cap Martin, un'antica casa di 250 m² con vista a 180 gradi su Cap Martin e sul mare. Vi offriamo l'opportunità di acquistarla, insieme al permesso di costruire, per costruire una vera casa da sogno, senza pari in questa zona. Ecco le informazioni sul progetto: villa contemporanea con permesso di costruire e ricorso approvato a 10 minuti da Monaco, a Roquebrune Cap Martin. Il progetto consiste in una magnifica villa contemporanea con tetto piano, disposta su tre livelli, con splendidi volumi e 3,10 metri di altezza, collegata da un ascensore, con 350 m² di superficie abitabile. Immaginate un giardino mediterraneo paesaggistico e un'incredibile piscina lunga 18 metri, scandita dal canto delle cicale, con vista su Cap Martin e vista panoramica sul mare. A questo quadro si aggiungeranno 84 m² di seminterrato per integrare una spa, una sala cinema privata e una palestra. Il parcheggio sotterraneo di 138 m² è composto da 5 posti auto. Potete acquistare questo sogno per 3,2 milioni di euro. I lavori per la realizzazione di questo progetto sono stati preventivati. Documentazione disponibile su richiesta. Possibilità di plusvalenza sulla rivendita una volta completato il progetto. Ubicazione: 438 Avenue Concorde a Roquebrune Cap Martin. Planimetrie del progetto disponibili su richiesta. Riepilogo in cifre del progetto: Piano terra + R+1: 350 m2 Terrazza: 65 m2 Seminterrato: 84 m2 Parcheggio: 138 m2 6/8 Locali - 4 camere da letto con bagno, cabina armadio, soggiorno, sala da pranzo, ufficio... Dependance. Vista su Cap-Martin e sul mare. L'ultima ad essere stata convalidata con tetto piano Diagnosi energetica: Consumo energetico dell'alloggio: - D - .. kWh/m2/anno Tasso di emissione di gas serra: - - kg CO2/m2/anno Prezzo di vendita IVA inclusa: €3.200.000 IVA: 20% - Commissione a carico del venditore inclusa del 6%. Le spese di agenzia sono dettagliate in tutti i nostri annunci. A carico del venditore. Il nostro listino prezzi è disponibile sul nostro sito web. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | 940 598 519 RCS Grasse Agente immobiliare: Francois FAMIN Numero di mandato: 25FF- 019 RCP 2025 AXA FRANCE IARD n. 6944930704 M.FAMIN CPI 0605 2025 000 000 057 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr Sito web: famin-immobilier.fr Facebook: www.facebook.com/famin.immobilier Instagram: www.instagram.com/famin.immobilier
