Descrizione
ID: 311240 Due case moderne di 344 mq, 85 mq e uno stabilimento balneare su un terreno di 45 acri con laghetto privato sono in vendita. Registrazione comunale e gas principale. Le case sono sapientemente distribuite sul terreno, separate l'una dall'altra da una recinzione e ciascuna ha il proprio ingresso dalla strada - ideale per una famiglia numerosa di diverse generazioni o per affittare la seconda casa. La prima casa è di 344 mq: due piani residenziali + un ampio seminterrato caldo con soffitti di 2,10 lungo il perimetro dell'intera casa (riscaldato, asciutto, con finestre e ventilazione, bagno, doccia e lavandino, riscaldamento a pavimento). Nel seminterrato si trovano tutte le attrezzature tecniche della casa, una lavanderia, una dispensa, un congelatore, un'officina + un ampio locale per palestra o sala giochi. Al primo piano si trovano un'ampia cucina, un enorme soggiorno con finestre panoramiche, tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano ci sono due ampie camere da letto e un bagno. La casa è in legno, il tetto è in metallo. Il riscaldamento è tramite una caldaia a gas, è installata una caldaia a riscaldamento indiretto, tutte le comunicazioni in casa sono nascoste. Soffitto 2,70. La seconda casa è di 85 mq: costruita nel 2021. Realizzata in blocco di gas su una soletta, isolata, tetto in tegole metalliche. Riscaldamento e acqua calda da una caldaia a gas a doppio circuito, al primo piano c'è un pavimento ad acqua calda, tutte le comunicazioni in casa. Il primo piano comprende una cucina, un soggiorno e un bagno. Ci sono due camere da letto al secondo piano. Nel cortile c'è un prato + area barbecue e un posto auto coperto. Soffitto 2,70. Bagno: Il bagno è molto simile a una terza dependance - comprende una cucina, un bagno turco, una doccia, un bagno e una sala relax. Molto suggestivo - finestre panoramiche lungo tutto il perimetro con vista sul laghetto e sul prato. Realizzata in telaio, isolata, tutte le comunicazioni sono presenti. Caldaia a gas a doppio circuito per il riscaldamento dell'acqua calda a pavimento e per l'acqua calda, stufa con focolare in vetro. Impiantistica: - Gas principale - Approvvigionamento idrico centralizzato - Elettricità - 15 kW - Fognatura locale Terreno: 45 acri - 15 di proprietà + 30 con contratto di locazione (attualmente in fase di registrazione della proprietà). Sistema di drenaggio livellato, drenato e competente (4 pozzi di drenaggio con pompa, con uscita per tubi interrati), nonché scarichi pluviali sotterranei nascosti intorno a tutti gli edifici. Nella parte del terreno che si estende per il cortile ci sono un prato e alberi da frutto. Dietro la zona residenziale c'è un ampio terreno con un laghetto per nuotare, un campo sportivo, un orto, ecc. C'è anche un secondo ingresso separato dal lato opposto della casa. Una recinzione nella parte anteriore del terreno è su una fondazione a strisce, il cancello è telecomandato. Documenti: Il terreno è demarcato, le case sono registrate. Un proprietario adulto. Nessun gravame, vendita diretta e pronto per una rapida transazione! Visiteremo in qualsiasi momento previo accordo. Vendita senza commissione! Tutte le foto e le descrizioni non possono rientrare nell'annuncio, ti fornirò tutti i dettagli per telefono. Invierò il layout su richiesta.
