Descrizione
Situata in una piccola tenuta, questa villa di 255 m² sorge su un terreno di 2.990 m² con vista libera sulle colline. Vicina ai servizi, alcuni dei quali raggiungibili a piedi, rappresenta un'interessante opportunità per un progetto di affitto o per una famiglia. La proprietà è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un balcone con accesso alla piscina. Al piano superiore, la seconda unità abitativa è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La proprietà si estende su un balcone-terrazzo con vista. Una dependance completa la proprietà, trasformata in un monolocale con zona notte, cucina e bagno. Gli spazi esterni sono organizzati attorno a una piscina con pool house, ideale per il relax. Il terreno comprende anche un garage doppio e diversi posti auto. Una proprietà funzionale adatta a diversi progetti, a pochi minuti dai negozi. CLASSE ENERGETICA: 141 D CLASSE CLIMATICA: 37 D DPE stabilito l'8 giugno 2022 Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021 compresi tra 2.762 € e 3.738 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr Le spese sono a carico del venditore.
