Descrizione
Questo castello medievale, a soli 10 minuti dalla valle del Rodano e dalle principali autostrade, trasuda carattere e storia antica. Dominando la valle del Chomérac in completa tranquillità, la fortezza, immersa in un parco di quasi un ettaro, vanta mura difensive in basalto alte 160 cm. La posizione è eccezionale e offre una vista mozzafiato sulle montagne dell'Ardèche. Caratteristica rara nella nostra regione, l'edificio centrale a pianta quadrata è fiancheggiato da quattro torri abitabili. Numerosi resti suggeriscono che le prime pietre del castello risalgano all'Impero Romano, ma fu durante il Medioevo che acquisì la sua forma attuale. Nel XIV secolo, durante il Rinascimento, una monumentale scalinata in stile italiano a quattro livelli fu aggiunta al cortile interno, consentendo l'accesso ai nuovi piani residenziali. Questa maestosa struttura esiste ancora oggi. Il sottotetto offre un ottimo potenziale. Questo castello fortificato si sviluppa su tre livelli di circa 400 m² ciascuno e comprende una ventina di camere per gli ospiti e camere private con bagno e servizi igienici privati, sale da pranzo, salotti, cucine, biblioteche, dispense, ampie cantine e un garage. Le quattro torri sono state ristrutturate. Vi è una terrazza di 80 m² esposta a ovest con vista sul parco, oltre a una superba terrazza esposta a nord. A completare questa eccezionale proprietà, ci sono due gîte indipendenti, uno dei quali è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Una sala ricevimenti completamente attrezzata permette l'organizzazione di matrimoni e seminari. La piscina coperta impreziosisce il magnifico parco. Saccheggiato e danneggiato dal Duca di Montmorancy nel 1628, e di nuovo durante la Rivoluzione francese, il castello ha gradualmente riacquistato parte del suo splendore nel XX secolo. Ora tocca a voi assicurargli un posto nella storia. Chomérac, questo piccolo villaggio dell'Ardèche con 3.000 abitanti, sta diventando la capitale mondiale della pétanque. Ecco perché questo eccezionale castello della regione sarà pronto ad accogliere i numerosi turisti con stile! Contatta Cathy ZEPPA +33 6 63 42 79 40 Agente di vendita immobiliare di lusso RSAC 441 644 317 'Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Commissioni incluse: 4,17% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni: € 3.744.000. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente LLOYD & DAVIS: Cathy ZEPPA Agente di vendita (Impresa Individuale) RSAC 441 644 317 Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale Aubenas 7953190/S17327312 Edifice Assurances
