Descrizione
Situata alle porte di Annecy, in un ambiente naturale raro e preservato, questa villa progettata da un architetto, certificata BBC (Low Energy Building), è un vero capolavoro architettonico. Costruita su un terreno di quasi 9.000 m², in parte boscoso privato, offre un ambiente abitativo unico, che coniuga raffinatezza, comfort moderno e armonia con la natura. Con una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e la vista a 180° sul lago di Annecy e sulle montagne circostanti. Un'architettura progettata per l'arte di vivere Scoprirete uno spazio abitativo che comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina a vista di alta gamma che si estende su un'ampia terrazza e una cantina per vini/sigari climatizzata con bar. Ogni camera è stata progettata per offrire un panorama spettacolare in ogni momento. Zona notte e benessere Ospita una suite padronale con bagno con doccia, cabina armadio e servizi igienici, oltre a tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno privato con doccia. Per completare questa proprietà eccezionale, è stata creata un'area relax con piscina interna, jacuzzi, hammam, spa e doccia. Una terrazza panoramica e un garage triplo completano questa proprietà unica. Lusso, natura e serenità a pochi minuti dal centro di Annecy. Una proprietà rara, con servizi straordinari, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per valorizzare l'ambiente naturale e offrire una qualità di vita incomparabile. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 3.070,00 e € 4.200,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Emmanuel BOULOGNE Agente commerciale (Ditta individuale) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage
