Descrizione
Scopri questo eccezionale spazio ufficio situato vicino all'Étoile, nel prestigioso VIII arrondissement di Parigi. Con una superficie di 248 m², distribuita su 11 locali, questo spazio è ideale per ospitare la tua attività in un ambiente moderno e confortevole. Apprezzerai l'aria condizionata, i doppi vetri e il termostato connesso per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questo ufficio offre numerose opzioni moderne e di sicurezza. Potrai beneficiare di servizi come un ascensore, un servizio di portineria e l'accesso alla fibra ottica per soddisfare tutte le tue esigenze di connettività. L'edificio è dotato di un custode, un cancello elettrico e una porta blindata, garantendo così la sicurezza delle tue attrezzature e del tuo personale. Gli impianti tecnici sono all'avanguardia, con un controsoffitto acustico, una rete IT completa e un armadio di cablaggio. È inoltre disponibile un videocitofono per il controllo degli accessi. Natura giuridica del contratto di locazione: Commerciale Durata: 3/6/9 anni Canone annuo: € 186.000 IVA esclusa Prov/Oneri: € 13.640/anno Valore imposta ufficio 2025: € 6.390 IVA esclusa/anno Valore imposta spazzamento strade 2025: € 146 IVA esclusa/anno Valore imposta sugli immobili 2024: € 11.950 IVA esclusa/anno Indice di revisione: INSEE / ILAT Regime fiscale: IVA Tipo di garanzia: Deposito cauzionale 3 mensilità di canone IVA esclusa
