Descrizione
Una rara opportunità vi attende a Heffingen, nel cantone di Mersch, con questo progetto di casa bifamiliare situato su un terreno di 4,39 acri. Immerso in un contesto verdeggiante e tranquillo, il villaggio di Heffingen è apprezzato per il suo carattere unico, la tranquillità e il rapido accesso ai servizi essenziali, offrendo ai suoi residenti una qualità della vita armoniosa che fonde natura e modernità. La sua posizione privilegiata nel cuore del Lussemburgo è un vantaggio fondamentale. Situato nelle immediate vicinanze della Mullerthal, nota anche come la Piccola Svizzera lussemburghese, il comune gode di un ambiente naturale eccezionale. Larochette, con i suoi negozi, i sentieri escursionistici e il fascino del villaggio, è a pochi minuti di distanza, garantendo una vita quotidiana serena senza compromettere la vicinanza ai servizi. Questo progetto di casa bifamiliare offre una superficie lorda di circa 310 m². Può essere acquistato con o senza contratto di costruzione, offrendo così la massima flessibilità per adattare la disposizione e le finiture alle preferenze dell'acquirente. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno di 62 mq, che integra perfettamente soggiorno, salotto e cucina in un'atmosfera luminosa e accogliente. Ampie porte finestre offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una naturale connessione tra interno ed esterno. Questo livello comprende anche un WC separato, un ripostiglio e un garage doppio, migliorando il comfort quotidiano. Il primo piano comprende quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia. Una camera da letto si apre su una loggia di 6,5 mq, ideale per godere di una vista libera e di ulteriore spazio esterno. Un bagno e un WC separati completano la disposizione di questo piano, progettato per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il secondo piano offre circa 70 mq di soffitta convertibile. Questo spazio adattabile consente la creazione di un ufficio, una sala ricreativa, una camera da letto aggiuntiva o persino un'area benessere, a seconda delle preferenze. Questo progetto immobiliare a Heffingen si distingue per il design moderno, la posizione privilegiata e il potenziale di personalizzazione. Gli acquirenti beneficiano di un supporto completo, dalla progettazione al finanziamento, grazie a una rete di partner affidabili che garantiscono le migliori condizioni di mercato. Immagini e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e sono soggette a modifiche. Le superfici sono soggette a misurazioni finali. Per ulteriori informazioni, visitare il sito www.carmoimmo.lu o contattare David CARMO al numero +352 206 00816 o all'indirizzo email sales@carmoimmo.lu.
