Descrizione
La “città giardino" che offre una rara qualità di vita tra colline, laghi, parchi, servizi all’avanguardia e un patrimonio culturale vibrante. Varese è il contesto in cui si integra questa esclusiva proprietà, costruita nel 1912, armoniosamente avvolta da un parco privato di circa 18.000 mq e immersa in una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive della città. A pochi minuti dal centro cittadino, in posizione tranquilla e privilegiata, questa villa raffinata gode della vicinanza (meno di 4 km) del Lago di Varese - specchio d’acqua dal ricco ecosistema e incorniciato da borghi e ville storiche. La residenza di via dei Campigli racconta il fascino di un territorio che, già nell’Ottocento, incantava l’aristocrazia milanese con le sue dimore liberty e i suoi giardini all’italiana. La proprietà, immersa in un’autentica oasi di pace, dove la natura avvolge ogni prospettiva con discrezione e bellezza, gode di una posizione strategica - a meno di un’ora da Milano e a pochi chilometri dalla Svizzera - elemento che la rende ideale per chi cerca equilibrio tra connessioni internazionali e un’oasi di quiete nel verde.
La residenza principale si articola su quattro livelli, offrendo ambienti distinti per ogni esigenza. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e al servizio: include cucina professionale, sala da pranzo, sala cinema con sistema home theatre, cantina vini e un’area riservata al personale con una camera e servizi. Al piano terra, l’ingresso introduce ad un ampio doppio living impreziosito da una finestra a bovindo, collegato alla sala da pranzo con cucina di supporto e a uno studio con camino. Al primo piano si trova la suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, affiancata da due camere ospiti con servizi privati. Il secondo piano, mansardato, ospita una seconda suite (con bagno privato), un’area wellness con sauna, Jacuzzi, e un’ampia zona giorno. La proprietà vanta comfort di alto livello: impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna, piscina riscaldata e sauna esterna. La sicurezza è garantita da allarmi perimetrali e videosorveglianza. Completano il tutto: villa del custode (200 mq), due autorimesse, una piccola abitazione indipendente su due livelli, due serre, una scuderia con aree deposito (100 mq), una tettoia con spazio per due auto e una pool house con locale tecnico.
