Descrizione
Casa indipendente con 3 camere da letto, piscina e giardino a Gandra, Esposende - Qualità, comfort e posizione privilegiata
Scopri il privilegio di vivere in una casa unifamiliare indipendente, situata nella parrocchia di Gandra, comune di Esposende. Una casa moderna, efficiente e con finiture di pregio, ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e vicinanza al mare e alla città. Caratteristiche principali:
• Tipologia: T3
• Superficie utile: 164 m²
• Superficie lorda privata: 163 m²
• Superficie totale del terreno: 601 m²
• Certificazione energetica: A
• Parcheggio: Garage (28,60 m²) con predisposizione per auto elettrica
• Piscina privata e giardino con irrigazione automatica
• Piena accessibilità per persone con mobilità ridotta
️ Stanze e superfici:
• Ampio soggiorno di 40,70 m²
• Cucina open space di 14,90 m² (mobili in MDF laccato ed elettrodomestici Bosch)
• Suite di 24,40 m² + bagno privato di 7,60 m²
• Due camere da letto aggiuntive di 15 m² ciascuna
• Bagno completo a servizio delle camere da letto: 5 m²
• Bagno di servizio: 4 m²
• Deposito: 8,40 m²
✨ Ottime finiture:
• Rivestimento esterno con isolamento termico in capotto
• Pavimenti in vinile con finitura rovere
• Carpenteria laccata con ante a tutta altezza e cerniere a scomparsa
• Cucine in pietra compatta e MDF idrorepellente
• Bagni con basi extrapiatte ASD, mobili sospesi e rubinetteria Bruma
• Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
• Predisposizione per pannelli fotovoltaici e sistema antintrusione
• Impianto di ventilazione e videocitofono
Comfort e Design:
• Infissi in alluminio Cotizo con veneziane integrate
• Controsoffitti con modanature per tende e luce indiretta
• Cancelli esterni e garage motorizzati laccati nel colore del telaio
Esterni:
• Piscina con copertura in tela
• Giardino con prato naturale e impianto di irrigazione
Posizione privilegiata:
Situata a pochi minuti dal centro di Esposende, la casa gode di un ottimo accesso stradale (A28, N13), vicino a spiagge, scuole, negozi, servizi sanitari e aree verdi. A 30 minuti dall'aeroporto di Porto e a trenta minuti dalle città di Braga, Porto e Viana do Castelo. Un luogo perfetto per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città.
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