Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 115 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 32 m² | AMPIO SOGGIORNO 40 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO | CANTINA* | TELERISCALDAMENTO | SPESE CONSUMATE RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore dell'eco-quartiere di Bergères. Situata vicino al mercato e all'incantevole giardino omonimo, questa posizione privilegiata vi permette di raggiungere in soli 10 minuti a piedi il centro città. Vero e proprio "giardino modello", questo contesto eccezionale offre una rara qualità della vita, con accesso diretto a una moltitudine di negozi, ristoranti, spazi culturali e luoghi di svago. La stazione ferroviaria di Puteaux (linee L e U) e la fermata del tram T2 sono raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi e offrono un rapido collegamento con Parigi e La Défense. - Piano: Ultimo piano (7° e 8°/8°) con ascensore - Superficie abitabile: 115 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 40 m² e una cucina semi-aperta - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 32 m² - Esposizione: Sud-Est, con vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno con doccia e WC e un WC separato con lavabo - Zona notte: 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato - Spazio pratico: *CANTINA/E nel seminterrato disponibili per l'acquisto - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento (teleriscaldamento) | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B *NESSUNA SPESA NOTARILE OFFERTA (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Mutuo a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | Disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
