Descrizione
ATTICO 4/5 LOCALI 140 m² | ULTIMO PIANO | ROOFTOP 112 m² | ZONA RICEVIMENTO 70 m² | CUCINA SEMICOPERTA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA SENZA AFFACCIO | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | UFFICIO | DISPOSIZIONE FLESSIBILE | PARCHEGGIO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 12 appartamenti a basso consumo energetico, situata in una strada tranquilla e riservata nel cuore di un quartiere ricercato. A metà strada tra il centro città e la futura stazione Grand Paris Express, questo nuovo indirizzo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e dinamismo. Scuole, asili nido e impianti sportivi raggiungibili a piedi rafforzano l'attrattiva di questo quartiere, ideale per le famiglie in cerca di praticità. Situato a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Issy (RER C) e dalla stazione della metropolitana "Mairie d'Issy" (linea 12), questo residence beneficia di un collegamento rapido e diretto con il cuore di Parigi. - Piano: Ultimo piano (4 e 5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 140 m² - Zona reception: 70 m², un luminoso soggiorno di 46 m² e una cucina/sala da pranzo di 24 m² - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza sul tetto di 112 m² adiacente al soggiorno e terrazza/balcone accessibile dalle camere da letto - Esposizione: A sud-ovest, con vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno moderno e WC separati su ogni livello - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una MASTER SUITE con cabina armadio e bagno privato con doccia - Spazio pratico: Un ufficio (trasformabile in una quarta camera da letto) e numerosi ripostigli integrati - Annessi: 1 posto AUTO nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento individuali | Fibra ottica + prese RJ45 | Alloggi connessi | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Codice digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Regolamento Termico RT2012 | NRA (Nuovo Regolamento Acustico) Diagnosi di Prestazione Energetica Prevista (DPE): A o B SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | PTZ IDONEO (Mutuo a Tasso Zero) Illustrazione non contrattuale per l'ambiente Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | Disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
