Descrizione
Vivete il lusso moderno in questa splendida villa di nuova costruzione con vista mozzafiato sul mare, a soli 1.500 metri dalla scintillante costa adriatica. Situata sull'incantevole costa sud-orientale dell'Istria, dove lussureggianti colline verdeggianti abbracciano il mare, questa località è un connubio unico di bellezza naturale e ricco patrimonio storico. Nelle vicinanze, le incantevoli città di Albona e Rabac offrono un armonioso contrasto: Albona, arroccata su una collina di 320 metri, è ricca di storia e cultura, mentre Rabac, a soli cinque chilometri di distanza, è famosa per le sue incontaminate spiagge di ciottoli bianchi. Insieme, creano un ambiente vibrante dove la tradizione incontra la modernità e l'arte incontra il tempo libero. Questa squisita villa si sviluppa su due livelli e offre circa 280 mq di elegante spazio abitativo su un generoso terreno di 1.187 mq. Il piano terra ospita un'ampia cucina a pianta aperta, una sala da pranzo e un soggiorno con un accogliente camino. Ulteriori servizi includono una lavanderia, un bagno, un locale tecnico, una sauna e un'area fitness, perfette per il relax e il benessere. Al piano superiore troverete quattro camere da letto splendidamente arredate, ognuna con il proprio bagno privato. Tre delle camere da letto si aprono su un magnifico balcone di 17 metri, con una vista mozzafiato sul mare. All'esterno, una suggestiva piscina a sfioro diagonale di 13 metri vi invita a rilassarvi ammirando il panorama. Sotto la piscina, una taverna tradizionale offre uno spazio unico per riunioni e intrattenimento. La villa viene venduta completamente arredata, rendendola pronta per essere goduta immediatamente o affittata a turisti di lusso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento locativo di lusso in una delle regioni costiere più ambite dell'Istria. Rif: RE-U-39577. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
