Descrizione
Questa villa di nuova costruzione, moderna e completamente attrezzata si trova nella zona di Pila (Loborika), e offre 200 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due piani più mansarda, il tutto su un terreno di 535 metri quadrati. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, una lavanderia e due ampie terrazze coperte che offrono accesso alla cucina esterna, alla piscina, alla zona barbecue, al bagno per gli ospiti e al locale caldaia. Al piano superiore troverete quattro splendide camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a ulteriore mansarda utilizzabile come ripostiglio o per altri usi. La villa è situata in un ambiente tranquillo, lontano dalla folla e dallo stress, ma a soli 10 minuti di auto dal centro di Pola. Tutti i servizi essenziali, compresi i negozi, si trovano nel raggio di 3 chilometri, rendendo la vita quotidiana comoda. La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, finestre in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche, una piscina riscaldata di 8x4 metri con mosaico in vetro, una cucina esterna completamente attrezzata, un cancello d'ingresso elettrico, un sistema di allarme e videosorveglianza, un parcheggio per tre o quattro auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un sistema biosettico, con allacciamento alla rete fognaria cittadina previsto per il 2024/2025. È inoltre prevista la predisposizione per pannelli solari, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di ridurre i costi energetici utilizzando l'energia solare. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci per scoprire tutto ciò che questa splendida villa ha da offrire. Rif: RE-U-39781. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
