Descrizione
Nelle vicinanze di Albona, è in vendita una villa di nuova costruzione di 167 mq su un terreno di 800 mq con piscina, situata ai margini di un villaggio a soli 7 km dal mare. Questa micro-località offre un'esperienza autentica in un piccolo villaggio istriano, offrendo privacy e una tranquilla fuga dal trambusto, pur rimanendo vicina al mare e ai servizi urbani di Albona. Oltre alla sua posizione privilegiata che offre il massimo comfort, la proprietà si distingue per la sua costruzione di qualità, garantendo soddisfazione a lungo termine e un elevato standard di vita. La villa presenta un design senza tempo che si fonde armoniosamente con il villaggio e il paesaggio circostante, sia nelle forme che nei colori. È concepita come un'unica unità abitativa distribuita su due piani, arredati con gusto e ben attrezzati. L'ingresso principale si trova al piano superiore, che consiste in un open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Questo piano comprende anche due camere da letto e due bagni. Il piano inferiore offre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, ed è completato da una terrazza coperta con cucina estiva e accesso a un bagno per gli ospiti. Il giardino completamente recintato è splendidamente curato, sia in termini di atmosfera che di giardinaggio, con la piscina e l'area prendisole che offrono una perfetta armonia e relax. Grazie alla sua posizione eccellente e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, questa proprietà è ideale per una confortevole vita familiare o come opportunità di investimento per un'attività di affitto turistico. Rif: RE-U-39752. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
